사진=GS건설, 두산건설

GS건설‧두산건설이 15일 광명뉴타운 16R구역에 선보이는 '광명 에코 자이위브' 모델하우스를 오픈한다.

광명 에코 자이위브는 지하 3층~ 지상 29층 19개동 전용면적 32~84㎡ 총 2104가구로, 이 중 임대와 조합원분을 제외한 910 가구가 일반분양이다. 일반분양 전용면적별로 살펴보면 △32㎡ 89가구 △40㎡ 100가구 △49㎡ 264가구 △59㎡ 299가구 △72㎡ 127가구 △84㎡ 31가구 등 100% 중소형에, 전용 59㎡ 이하 소형이 전체의 80% 이상을 차지하고 있다.

광명 에코 자이위브는 지난 2007년 광명뉴타운 지정 이후 10년여 만에 첫 선을 보이는 단지이다. 광명뉴타운은 경기도 광명시 광명동 일대 11개 재개발구역, 114만 6000여㎡ 규모로 이뤄졌다. 현재 각 구역마다 사업이 빠른 속도로 진행되고 있어, 광명뉴타운 개발이 완료될 경우 총 2만 5000여 가구의 신주거타운이 조성될 예정이다.

광명 에코 자이위브는 우수한 교통여건을 갖추고 있다. 지하철 7호선 광명사거리역(이마트)이 약 700m 거리에 있어 이를 통해 가산디지털단지, 강남 등의 업무지역으로 환승없이 편리하게 이동할 수 있다. 여기에 KTX광명역, 광명종합버스터미널 등을 이용할 수 있고, 서부간선도로, 제2경인고속도로 광명IC, 수원~광명고속도로, 강남순환고속도로 등의 도로망도 인접해 차량으로 타지역 이동이 수월하다.

생활 편의시설도 풍부하다. 광명사거리역 인근 이마트(광명점), 롯데시네마, 광명전통시장 등을 비롯해 철산역 주변의 2001 아울렛, 철산상업지구 등을 쉽게 이용할 수 있으며, KTX광명역세권지구 내에 조성된 코스트코, 이케아, 롯데프리미엄아울렛 등도 이용 가능하다. 또한 광명남초, 광일초, 광남중, 광문초‧중‧고, 명문고 등 반경 1㎞ 이내에 11개 초•중•고가 있어 자녀들의 교육환경도 우수하다.

특히 도덕산공원이 단지와 인접해 있는 것을 비롯해 철망산근린공원, 안양천, 목감천 등 자연친화시설도 가까이 있어 자연환경이 우수한 것은 물론 여가생활도 즐길 수 있다.

개발호재로 미래가치도 더욱 높아질 것으로 보인다. 광명시 가학동, 시흥시 논곡동, 무지내동 일대 205만 7000여㎡ 부지에 광명‧시흥테크노밸리가 조성될 예정이다. 사업비만 1조 7500여억원에 달하며, 2023년 완공시 약 10만명의 일자리 창출 효과가 기대된다. 이와 함께 국제디자인 클러스터, 미디어아트밸리 등 굵직한 개발호재들이 줄줄이 예정돼 있다.

또 주변에 신규 공급이 뜸했던 점도 새 아파트에 대한 희소성을 높이고 있다. 부동산114 자료를 보면 사업지 인근의 광명동과 철산동의 입주 아파트는 총 2만 7995가구(2017년 11월 기준)로, 이중 10년 이내(2008년 이후) 입주한 새 아파트는 17%(4798가구)에 불과하다.

단지는 남향 중심의 배치와 최대 96m의 널찍한 동간 거리 확보로 일조량과 조망권을 극대화했고, 100% 지하주차장 설계로 입주민들의 안전성을 높였다.

또한 도덕산공원과 연계된 왕벚나무, 느티나무, 단풍나무 등으로 이뤄진 단지 내 가로길을 비롯해 어린이 놀이터(8개소), 어린이 공원, 소공원, 화합마당(2개소) 등의 다양한 조경시설이 단지 곳곳에 조성된다. 이와함께 키즈카페, 휘트니스센터, 골프연습장, 보육시설, 공동작업장, 유치원 등의 입주민 커뮤니티시설들도 들어선다.

첨단 시스템 적용으로 입주민들의 편리함도 높일 계획이다. 홈네트워크 시스템이 적용된 월패드(터치스크린 LCD 10인치)를 통해 공동현관, 조명, 난방, 승강기 호출 등을 원격으로 제어가 가능하다.

여기에 세대내 모든 조명기구에 LED 조명이 설치되고, 전력회생형 인버터 승강기, 대기전력차단 시스템, 각방 디지털 온도조절시스템, 원격검침, 일괄제어제어 스위치, 친환경 보일러(에너지 효율 1등급), 절수형 페달밸브, 빗물 이용시스템 등이 설치돼 에너지 절감에도 신경을 썼다.

이밖에 단지 차량 출입구, 지하 주차장, 각동 출입구, 엘리베이터 내부, 어린이 놀이터 등에 CCTV가 설치되고, 단지 차량 출입구 주차관제 시스템이 설치돼 안전을 고려하였으며, 실내에 전열교환 환기시스템도 적용돼 쾌적한 실내공기를 유지할 수 있도록 했다.

분양 관계자는 "광명뉴타운에서 첫 분양하는 대단지 브랜드 아파트의 상징성과 교통, 교육, 편의, 공원 등 생활인프라를 한번에 누릴 수 있는 생활이 가능하다"며 "특히 광명 도심에 새아파트 공급이 뜸해 갈아타기를 희망하는 수요자들이 많은 만큼 좋은 청약결과를 기대하고 있다"고 설명했다.

한편 모델하우스는 15일 개관하며, 서울시 양천구 목1동 919-8에 위치해 있다. 입주는 오는 2020년 11월 예정이다.

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